长富金茂大厦-全球租赁

长富金茂大厦位于深圳福田区市花路益田路南，占地面积18812㎡、总建筑面积206392㎡，由1栋68层303米主楼及1栋17层附楼组成，是深港前沿的城市天际线。

长富金茂大厦项目兼具深港经济共融发展中轴以及深港中心前沿地位，比肩香港国际金融标志建筑ICC，面向全球视野，将打造成为深港融合背景下，企业国际化发展的重要战略平台。

福田保税区•CFC长富金茂大厦

超甲级写字楼，303米城市地标，一线山景，一线海景。

出租面积：120-2200㎡

租金价格：130-210元/㎡

使用率：68%超高使用率

管理费：16元/㎡

空调费：24小时计流量

停车位：600元（月卡）

项目地址：福田口岸旁，益田南路，福田保税区（三号线延长福保站）

长富金茂大厦（CFC长富中心）

项目名称：长富金茂大厦（CFC长富中心）

物业类型：写字楼

开盘时间：2014年09月12

入伙时间：2015年8月

物业费：16元/平米/月

空 调：计电费

租售状态：出租出售

出租均价：130-210元/平米/月起

出售均价：5.5万/㎡

租售面积：120㎡、260㎡、360、520㎡、980㎡、1200㎡、1600㎡、2200㎡、面积任意组合

占地面积：18812.26㎡

建筑面积：206391.50㎡

容积率：8.44

车位数：1032个

使用率：68%

批地时间：201年04月02

幕墙：超白双层中空Low-e玻璃

双大堂：首层大堂挑高12米，2000㎡；35F另设云端行政大堂

层高：4.1米，净高3米

电梯：32部日立原装进口

空调：约克冰蓄冷空调、分户计量

预售证：深房许字（2014）福田008号

地址：深圳福田区市花路（益田路南）

物业公司：深圳市花样年物业管理有限公司

开发商：杨富实业（深圳）有限公司

项目特色：地铁口 中心区 品质写字楼 重点产业园

【长富金茂大厦】项目优势

优势一 片区超高地标

303m深港前沿地标，雄据城市中轴前沿核心地段；

福田保税区303m，属片区昭示性地标写字楼；

优势二 名企齐聚效应

【长富金茂大厦】多家上市企业强势入驻，与名企为邻，资源共享，互惠互利！

目前已有光汇石油（0933 HK）、厦门国贸（600755 SH）、高乐股份（002348）、佳奇科技（834061 OC）、名央企中建二局等国内上市企业强势入驻。

优势三 交通便利

地铁上盖物业，【长富金茂大厦】无缝接驳地铁3号线延长线福保站, 届时地铁10、22号线福保站也将与本项目接驳；

多维度交通网络直达福田口岸、深圳北站、直达机场等核心交通枢纽，交通非常便捷。

优势四 甲级硬件

【长富金茂大厦】双大堂设计优势：12米高度奢华尺度挑高大堂，打造企业尊贵形象“2000㎡纯粹大堂 + 35楼空中景观大堂”，双大堂配置，让企业客户体验尊崇礼遇；

【长富金茂大厦】舒适层高优势：层高4.1米装修完净高可达3米，办公空间舒适感极强；

【长富金茂大厦】高效电梯优势：32部整机原装进口日立高速电梯，从1楼至35楼仅用23秒，为您的员工上下班节省时间成本；

【长富金茂大厦】充足车位优势：1036个停车位，车位比高达150平米比1个停车位，充裕空间，服务保障

优势五 花样年物管服务

【长富金茂大厦】钻石级全程管家服务：国内上市物管企业 --花样年国际物业管理，悉心照顾客户所需,为企业提供多元化贴心商务增值服。