瀚森大厦-全球租赁

福田中心区24H空调的写字楼，无惧996！

可接上下水，（餐饮除外）无行业限制

开发商直租，可定制装修

出租面积：160㎡-300㎡-600㎡-3000㎡

租金单价：118-198元/㎡含税

管理费：16元/㎡

空调：2.4/㎡空调维护费，0.25/㎡本体维修基金。24小时计电

停车费：1000元/月卡

双地铁口物业，地铁号线10号线岗厦D出口。

配套：民生银行、温德姆酒店、温吧、健身房、泳泳池、咖啡，办公休闲商务区、自助餐厅，茶水间，中餐厅商业配套齐全坐拥福田CBD核心地段。

瀚森大厦座落在深圳市福田中心区东南片，彩田路与福华三路交汇处，东临彩田路，北临景轩酒店，南临福华三路，西临拟建的中心八路。本项目所在的区域是深圳市重要的城市商业中心区，交通便利，商业繁华。周边建筑如深圳会展中心、深圳大中华、深圳国际商会中心、深圳卓越世纪中心等都是办公、旅馆、商业会展、文化建筑等城市建筑的精华。

坐拥福田CBD的核心地段的瀚森大厦，总用地面积为2988.8平方米，用地性质为旅馆业用地，总建筑面积54604平方米，计容积率建筑面积为44533平方米，总层高度达141米，是集多功能精品酒店、商务中心、酒店公寓、写字楼一身的城市商务中心（CBD）。

瀚森大厦基本信息

项目地址：深圳市福田区彩田路2009号

开发商：东莞市瀚森投资集团有限公司

占地面积：2988.8㎡

建筑面积：54604㎡，写字楼面积约25000㎡

楼高：141米

楼层：33层

楼层分布：1-5楼大堂及商业（写字楼大堂在2楼）；6-20层写字楼；21-33层酒店

标准层面积：1573.25㎡

电梯：日立6部

物业公司：瀚森物业管理有限公司

地铁：1号线岗厦站C出口

车位：(地下三层)462个，车位月卡费用低至600元/月（上班期间月卡早八晚六600,一般月卡1100,固定车位1500）

瀚森大厦项目优势

福田中心区CBD，地铁上盖物业，交通便利

城市地标建筑，高端大气

成熟商圈配套，满足高端商务需求

开发商直租 可定制装修

整栋大厦建筑外观简约大气，拥有270度开阔视野、400多个停车位、3000多平方米户外休闲广场，共同营造出休闲、生态的商务、办公环境。大厦周边商业氛围浓厚，已有的成熟商业配套（会展中心、中心城、coco park等），与深圳商业综合体-金地大百汇零距离，所有这一切都将为进驻本大厦企业提供卓越非凡的商务体验。

瀚森大厦拥有着无可比拟的地理优势，地铁岗厦站出口，数十条公交线路贯通，5分钟可到达福田口岸、皇岗口岸至香港，30分钟直通深圳宝安国际机场。

在物业方面，引进享誉国际级第.一太平戴维斯提供系统化、专.业化的物业顾问，全方位的提升瀚森大厦的优质品质。